Мы часто слышим в новостях о пожарах. Но, по статистике, затопления случаются не реже. Залив квартиры или дома – всегда неожиданное и неприятное событие, которое влечет за собой денежные убытки, новый ремонт, стрессы и переживания. Конечно, лучше постараться, чтобы залива не произошло. Но если все-таки затопило квартиру, что делать, куда обращаться? И, главное, как справиться с последствиями и выйти из ситуации с минимальными потерями? Этому посвящена наша статья.
2. Что делать, если затопили соседи сверху
4. Возможные причины затопления
6. Чем можно просушить помещение?
7. Ошибки при самостоятельной сушке
8. Вентиляторы и нагнетатели воздуха
10. Как долго сохнет квартира после потопа
11. Как просушить стены после затопления
12. Как высушить натяжной потолок и конструкции из ГКЛ без демонтажа
14. Как правильно сушить полы после потопа в загородном доме
15. Просушка ламината / паркета без разборки пола
16. Особенности сушки ванной комнаты
17. Обработка противогрибковым средством
18. Уборка после небольшого затопления
19. Как уменьшить вред от затопления в будущем
Что делать при затоплении квартиры в первую очередь?
Если соседи сверху затопили, что делать, куда обращаться? Во-первых, не конфликтуйте. Вы все равно не измените ситуацию, а шансы на успешные договоренности из-за этого снизите. Соответственно, и для получения компенсации придется изрядно попотеть. От хороших отношений с соседями напрямую зависит, как быстро вы сможете восстановить имущество.
Если жильцы сверху оказались сговорчивыми, прекрасно. Теперь вы можете вернуться к себе и приступить к важным делам – удалить лишнюю воду, чтобы вред от затопления был небольшим. Но если соседей нет дома? Тогда звоните:
Обратите внимание, что выламывать двери чужих квартир противозаконно.
Когда соседи дома, но не идут на контакт и отрицают свою вину, необходимо составить акт о затоплении. Важно, чтобы при этом присутствовали свидетели, например, другие жители подъезда, а также сами виновники происшествия. Вы можете позвать их устно, но с юридической точки зрения корректнее отправить письменное приглашение. Если соседи откажутся прийти, настаивайте, чтобы это было зафиксировано в акте. После составления документа оригинал с подписью и печатью остается у вас.
Что делать при затоплении квартиры еще:
В случае если суд займет вашу сторону, все издержки и сопутствующие расходы лягут на плечи соседей вместе с суммой компенсации за потоп. Эта информация должна быть донесена до виновника, может, он станет более сговорчивым. До тех пор пока проблема не решена полностью, никаких ремонтных работ в квартире проводить не следует. Даже если у вас есть на это средства. Судебные тяжбы предполагают повторные экспертизы, где должны фиксироваться последствия потопа, а не новые потолки, полы и обои.
Чью сторону примет суд, предсказать сложно. Решение может быть как в вашу пользу, так и против. Кроме того, виновник затопления вправе подать встречный иск, если посчитает, что пострадавшие запросили слишком высокую сумму компенсации.
Приведем для примера ситуацию, где пострадали 2 квартиры, расположенные друг над другом. Затопление произошло вследствие разрыва шланга с холодной водой в ванной комнате. Масштаб повреждений отражен в акте и подтвержден свидетелями. В исковом заявлении указывается компенсация за следующие расходы. Пример:
| Статья расхода | Сумма, руб. |
|---|---|
| Независимая оценка и составление сметы | 12000 |
| Телеграмма виновнику происшествия | 230 |
| Ущерб первой квартиры | 120600 |
| Ущерб второй квартиры | 55070 |
| Аренда жилплощади и возмещение морального ущерба | 65000 |
| Оплата услуг юриста | 20000 |
| Внесение госпошлины | 4900 |
Пострадавший предоставил в суде акт о затоплении, иск, договор, заключенный с юристом, и квитанции об оплате. В данной ситуации суд принял сторону потерпевшего и постановил виновнику оплатить компенсацию в полном объеме.
Вы затопили соседей снизу, что делать? Сохраняйте спокойствие, не поддавайтесь на провокации и не конфликтуйте. Извинитесь и попытайтесь договориться.
Обычно такие ситуации происходят, когда вас нет дома – вы в командировке или отпуске. В этом случае те, кого затопило, вызывают аварийку, и стояк перекрывают. Вам по возвращении домой остается просушить полы и приступить к переговорам с людьми, проживающими этажом ниже.
Если вы обнаружили потоп, выполните следующие пункты:
Стремитесь уладить проблему мирно. Если отношения с соседями хорошие, есть вероятность договориться о размере возмещения, устраивающей обе стороны. Если жильцы снизу конфликтуют или запрашивают слишком большую сумму, обращайтесь в суд.
Причины, по которым происходит затопление квартиры, бывают разные. Основные:
Независимо от того, какая причина вызвала потоп, требуется осушить помещение.
Главная сложность, с которой сталкиваются жильцы после потопа, – стоячая вода. Чем дольше находится она в доме, тем больше проблем возникает. К наиболее частым последствиям залива относится порча:
Долгое время, после того как залили квартиру, в ней присутствует запах сырости. Устранить его практически невозможно, пока помещение и мебель полностью не просохнут. Еще одна опасность – плесень. Даже если отделочные материалы кажутся неповрежденными, грибок может проявиться со временем. Споры вредных веществ распространяются по воздуху, нанося вред жильцам.
Поэтому избавляться от лишней воды следует как можно быстрее. Тогда риск порчи строительных материалов, возникновения гнили и пятен на обоях минимален. Просушка квартиры после затопления – важный этап восстановления жилища. И доверить его лучше специалистам «Сушки.про».
В Интернете есть немало советов, как высушить дом после затопления. Однако многие из них на практике оказываются не только бесполезными, но даже могут ухудшить ситуацию. Без предварительной оценки состояния помещений никаких действий лучше не предпринимать.
Самый простой способ просушить помещение своими силами – проветривание. Процедура бесплатная, но малоэффективная. Если на улице лето, результат еще может быть удовлетворительным, однако процесс займет много времени. Осенью и зимой проветривание не поможет, даже если оставить окна и двери открытыми на несколько месяцев. На первый взгляд помещение будет казаться сухим, но позже проявятся последствия в виде грибка.
Многие владельцы квартир применяют технику, которая категорически не подходит для сушки квартир и домов:
Самое лучшее оборудование для устранения затопления применяют профессионалы. К такой технике относят мощные насосы, вентиляторы и промышленные осушители.
Профессиональная сушка не обходится без вентиляторов. Но это не те приборы, которыми мы пользуемся в быту. Они обладают сверхмощным воздушным напором. Чтобы его представить, достаточно вспомнить «сушилки» для рук в общественных местах.
Вентиляторы быстро нагревают воздух в помещении и усиливают его циркуляцию. Результат – переход влаги из глубоких слоев конструкций к поверхностным. Процесс еще ускорится, если дополнительно открыть окна. Хороший эффект имеет также вытяжная вентиляция. Она позволяет заменить внутренний воздух свежим с улицы. Однако в случае сырой погоды этот способ не работает.
Еще один тип сушильных агрегатов – нагнетатели сухого воздуха. Под сильным давлением эти машины прогоняют его по всем слоям конструкций. Это позволяет удалить мельчайшие частицы влаги из труднодоступных уголков.
Компания «Сушка.про» применяет специально разработанное оборудование, чтобы качественно просушить квартиру. Промышленные осушители могут работать в закрытых пространствах в беспрерывном режиме. Они эффективно удаляют влагу из воздуха, причем происходит это значительно быстрее, чем при использовании тепловых пушек и электронагревателей.
Принцип работы устройств основан на конденсации водяного пара. По сути, они втягивают в себя влагу и накапливают ее в особой емкости. Когда резервуар наполняется жидкостью, ее сливают. Осушители различаются по производительности. Для больших помещений и серьезных затопов применяют мощные машины, убирающие до 20-40 литров воды в сутки.
Преимущества профессионального оборудования:
В нашем распоряжении – нагреватели и вентиляторы производителя Master. Они высушивают комнаты за период от нескольких часов до нескольких суток. По завершении работ предоставляется гарантия.
Просушка квартиры с использованием специализированного оборудования занимает в среднем 1,5-2 недели. Окончательные сроки зависят от степени затопления и размеров помещения.
Самостоятельная просушка с проветриванием и обогревателями займет не менее 1,5-2 месяцев при благоприятных условиях. Не стоит забывать, что чем дольше влага находится в доме, тем больше финансовые потери.
Сильно мокрые стены сохнут долго. Гипсокартон, штукатурка, фанера, дерево, цементно-известковые смеси впитывают влагу и отдают ее с разной скоростью. В среднем при естественной вентиляции просыхает за сутки не более 1-2 мм толщины стен. И то только при температуре от +20 градусов и влажности менее 70%.
Если в стене проложен слой утеплителя, это дополнительные сложности. Чем сильнее минеральная вата напитывается влагой, тем больше конструкция утрачивает тепло- и шумоизоляционные свойства. Теплопотери приводят к повышению платы за отопление, сырость оказывает негативное воздействие на вид жилых комнат. Происходит образование пятен плесени.
Важный нюанс: естественным путем высушить утеплитель, который прокладывают между стеной и отделочными материалами, не получится. Он запакован гипсокартоном, и воздух попросту туда не проникает.
Чтобы эффективно просушить стены, не обойтись без специализированного оборудования. Технологи компании «Сушка.про» выполняют работу в несколько этапов:
Если залив произошел не сверху и пострадала стяжка пола, то, как правило, утеплитель в стенах впитывает влагу на высоту до 50 см. Тогда вверху отверстия не делаются, а только внизу, диаметром 10-20 мм. Аналогично устанавливают насосы, чтобы откачать воду, дополнительно работают осушители.
Влага с объектов удаляется равномерно. Это особенно важно, когда после потопа влажные не только стены, но и пол, и потолок. Преимущество способа – не нужно демонтировать покрытия. А значит, не придется после высыхания делать ремонт, затрачивая средства.
При длительном воздействии влаги стены после затопления обработайте противогрибковыми средствами.
Натяжной потолок из ПВХ пленки, полиэстера, а также конструкции из гипсокартона – популярные варианты отделки помещений. При заливе эти материалы ведут себя по-разному:
| Материал потолка | Особенности |
|---|---|
| ПВХ | Выдерживает большой объем воды: 70-100 л/м². Но при сильном затоплении натягивается и может прорваться, грозя испортить имущество. |
| Полиэстеровая ткань | Водонепроницаемая до двух суток. Затем влага просачивается, заливая стены, пол, мебель и прочие предметы. |
| Гипсокартон | С первых минут размягчается при контакте с водой. Исключение – водонепроницаемый гипсокартон. |
Многие в стремлении и сохранить потолок, и избавиться от воды прибегают к проколу материала. Делать этого ни в коем случае нельзя. Напор воды разрывает пленку или ткань.
Распределить жидкость по периметру потолка тоже не получится. Во-первых, вода никуда не денется. Во-вторых, это приведет к появлению разводов и пятен на полотне.
Как избавиться от затопления и свести к минимуму последствия? Разумное решение – обратиться в специализированную службу. В зависимости от особенностей потолка эксперты подбирают оптимальную технологию. И первое, что они делают, – сливают воду.
Выполнить эту процедуру необходимо до начала сушки. Но, чтобы провести ее самостоятельно, нужно обладать определенными знаниями и соблюдать правила. Профессионалы сливают воду без демонтажа и сложных манипуляций.
Делается это двумя способами:
Пол при затоплении частного дома страдает больше всего. Вода проникает в труднодоступные участки, просачивается сквозь щели и мелкие зазоры, пропитывает перекрытия, наполнитель, портит электрику. Это может привести к необратимым последствиям. А при попадании жидкости в подвал появляются постоянная сырость, затхлость, плесень, вредящая здоровью.
Если не просушить пол после затопления, покрытия испортятся от действия влаги:
Чтобы этого не произошло, в первые часы после потопа нужна откачка воды. Важно, чтобы она включала меры для достижения полного осушения покрытия. Это не даст отделочным материалам прийти в негодность, предотвратит разрушение стяжки и фундамента.
Быстрая и легкая сушка квартиры после затопления без демонтажа отдельных участков и необходимости заменять линолеум – это возможно, если обратиться к мастерам «Сушки.про». Они просушивают все намокшие слои, устраняют споры плесени в жилом пространстве и приводят дом в порядок.
Хорошего результата мастера достигают благодаря использованию вакуумных матов. Они укладываются на поверхность и вытягивают влагу из-под паркета, тем самым сохраняя его. Дополнительно используются осушители воздуха, вентиляторы, мощные насосы. Узнать цены на сушку квартиры после затопления вы можете на нашем сайте.
В современных жилищах часто укладывается ламинат. Это хороший отделочный материал, привлекательный, долговечный, простой в монтаже. Но не стоит забывать, что он, как и паркет, может разбухать при контакте с водой. Результат – покрытие увеличивается в размерах, деформируется, делая пол бугристым и неровным.
Интересуетесь, как просушить ламинат после затопления без демонтажа? Для этого нужно начинать «спасательные» работы сразу, не дожидаясь, пока влага просочится до основания.
Можно найти эффективный способ спасти ламинат, деревянные покрытия и полностью избежать последствий затопления. Это механическое осушение. Наше оборудование работает негромко, не выделяет пыль и совершенно безопасно для окружающих. Но главное – не придется снимать отделку и укладывать ее обратно.
Мастера компании «Сушка.про» действуют по отработанной технологии:
С помощью профессионального оборудования возможно высушить не только ламинат или паркет, но все, что находится под ним вплоть до бетонного основания. Это позволит избежать испарений влаги и вздутия покрытия в будущем.
Обычно в ванной кладут кафель, которому не страшны последствия протечек. Кажется, что достаточно убрать воду и насухо протереть плитку. Однако этого мало. В санузле много ниш и пустот в стенах и полах. Не стоит забывать о пространстве под ванной, до которого во многих панельных домах самостоятельно не добраться.
При потопе в полости и инженерные стояки заливается вода. И про нее можно не знать, потому что все заложено плиткой.
В таких ситуациях правильно будет провести исследование влагомером для выявления жидкости, а затем просушить помещение. Иначе разовьется плесень.
Плесень – неизменный спутник влаги. Она часто появляется в ванных комнатах, подвалах, помещениях, пострадавших от залива. Поэтому противогрибковая обработка – обязательный этап устранения последствий потопа.
Если не обращать внимания на плесень, это чревато аллергическими заболеваниями, высыпаниями на коже, интоксикацией. Страдает и интерьер. На обоях и потолке появляются темные пятна, отделка приобретает неряшливый вид. В комнате стоит характерный запах.
Многие предпочитают избавляться от плесени самостоятельно, используя подручные средства и народные методы:
Они эффективны, но лишь при незначительном заражении. Ни одно народное средство не может проникнуть глубоко в микроскопические поры. Приходится обрабатывать помещение многократно, затрачивая силы и время.
Можно посетить магазин и приобрести химические средства. Самые популярные представлены в таблице:
| Название препарата | Краткое описание | Средняя цена на рынке, руб. |
|---|---|---|
| Savo | Средство чешского производства на основе гипохлорида натрия. На 1 м² необходимо 50 мг препарата. Требуется двукратная обработка. | 230 |
| Дали | Универсальное средство, не содержащее хлора. Подходит для разных отделочных материалов, не требует снятия штукатурки. Имеет резкий запах, поэтому при обработке необходимо надевать респиратор. | 575 |
| Фонгифлюид Альпа | Эффективный фунгицид, который наносят на поверхности и оставляют на 4-5 суток. Затем смывают и проводят повторную обработку. | 500 |
| AMSS | Сильное немецкое средство, которое можно применять также для профилактики появления грибка. Обработка проводится в защитных очках и перчатках. Необходимо оставлять на поверхностях на несколько суток. | 619 |
| Олимп-стоп плесень | Препарат без вредных летучих соединений, безопасный для людей и домашних питомцев. Но требует предварительной зачистки поверхностей. | 579 |
| Абедис 06 | Польский препарат в форме эмульсии, который можно добавлять в краски и растворы при ремонте, чтобы предотвратить появление грибка. В основе – гуанадин и вода. | 177 |
| Неомид Био Ремонт | Формула содержит безопасные вещества. Средство производится в двух видах: концентрат и готовый к применению раствор. | 750 |
Эти препараты хорошо себя зарекомендовали в борьбе с плесенью. Но проблема в том, что для достижения результата их нужно использовать неоднократно. Некоторые требуют длительного нахождения на поверхностях – от нескольких часов до нескольких дней. Если они еще и содержат вредные вещества, тогда придется на этот период искать другое место жительства.
Компания «Сушка.про» применяет единственное универсальное средство – перекись водорода высокой концентрации от 30%. Это одно из лучших веществ, которое входит в состав многих противогрибковых смесей.
Мы делаем противогрибковую обработку после каждой сушки бесплатно. Если заказать процедуру отдельно, ее стоимость составит от 15 тысяч рублей. Подробнее о наших услугах вы можете узнать на сайте, перейдя по ссылке.
Если затопление в квартире небольшое, кажется, что можно самостоятельно убрать воду подручными средствами. Но профессионалы знают: этого недостаточно. Вода быстро просачивается сквозь щели и трещины, и даже если ее на первый взгляд совсем немного, внутренние конструкции уже пострадали.
Верное решение в этой ситуации – обратиться за помощью к нам. Мы быстро приедем на место и уберем воду специальными насосами. После этого проведем осушку помещения. Цены на откачку воды и другие услуги зависят от площади и применяемых методов.
Уборка квартиры после затопления – это не просто восстановление ее прежнего вида. Это вопрос безопасности и экономии. Помощь мастеров позволит избежать появления плесени, сохранит здоровье и предметы интерьера. С нами у вас не будет необходимости делать дорогой ремонт.
Предотвратить затопление дома в случае разгерметизации водопровода и нарушения работы сантехники помогут датчики протечек. Они бывают проводные и беспроводные. Предлагаем обзор лучших вариантов:
| Название модели | Описание и особенности | Средняя цена, руб. |
|---|---|---|
| Neptun Bugatti Base 1/2 | В комплекте основной модуль, 3 датчика и 2 шаровых крана. Работает от сети напряжения. Допускается одновременное подключение до 20 датчиков. Автоматическая проверка работоспособности дважды в месяц. | 20432 |
| Akvastorozh Klassika 2х15 Radio | Защита с радиобазой. Помимо блока управления в комплекте 4 датчика и 2 шаровых крана. Пользователь может выбирать питание от сети или от трех батареек мощностью 1,5 В. В автономном режиме продолжительность работы системы составляет 3 года. | 29990 |
| Gidrolock PROFESSIONAL Загородный дом 1 ½ Enolgas | Система разработана для защиты частных домовладений. Комплектуется блоком управления, тремя дистанционными датчиками и краном с электроприводом. Дополнительно можно добавить 20 кранов, 100 и 200 беспроводных и проводных датчиков соответственно. | 8027 |
| Neptun Profi Wi-Fi 1/2 | Состоит из интеллектуального блока, двух 12-вольтных кранов, двух беспроводных и одного проводного датчика. Работает от сети или от четырех элементов питания, которых хватает на 36 часов. Особенность – модуль Wi-Fi, позволяющий подключаться к мобильным устройствам. | 36500 |
| Gidrolock WINNER Kvartira ½ Bugatti | Система без блока управления. Состоит из двух датчиков и двух кранов с электроприводом. Питается от батареек, которых в дежурном режиме хватает на 10 лет. | 23900 |
Все системы отличаются простотой монтажа. Но у беспроводных есть преимущество – они не требуют наличия кабеля.
Принцип их работы следующий: при обнаружении протечки срабатывает механизм, перекрывающий воду до выяснения причины. Устанавливают датчики в уязвимых местах, они срабатывают при попадании на них жидкости.
Кто сталкивался с затоплением в квартире и его последствиями, понимает, насколько важны меры профилактики. Если вы не горите желанием однажды прийти домой и увидеть, как комнатные тапочки плывут из кухни в гостиную, задумайтесь, каким образом защитить себя от протечек в квартире, а также от безалаберности жильцов сверху. В этом помогут:
Для корректного составления страхового договора очень важна независимая оценка ущерба. Она поможет подготовить объективную смету и избежать ненужных расходов.
Оценка ущерба в компании «Сушка.про» проводится так:
Подготовленная на основании оценки смета пригодится в суде для определения суммы иска и станет веским доводом при разбирательстве с коммунальными службами, которые очень неохотно признают вину.
Важный момент: стоимость работ по сливу воды с потолка и сушке помещения тоже включается в смету. Поэтому если в потопе виноваты соседи сверху или управляющая компания, оплачивать эти услуги будут они – в добровольном порядке либо через суд. Вы можете вызывать специализированную бригаду, не опасаясь лишних расходов. Мы со своей стороны предоставим все документы, фиксирующие факт проведения и стоимость работ: результаты замеров влажности, договоры, акты приемки.
Хотите знать, как просушить квартиру после затопления? Получить информацию о полезных средствах для обработки от грибка? Нуждаетесь в комментариях экспертов по вопросам получения компенсации с виновников? Обращайтесь в компанию «Сушка.про». Мы придем на помощь.
